3-M-OBJ-738

Цена:
2,000,000 €
Цена за 1 м2:
2,213 €
Расположение:
Котор
Тип обьекта:
Отели и пансионы
Площадь дома:
904 м2
Площадь земельного участка:
м2
Вид на море:
Да
Первая линия:
Да
Этажность:
3
Меблировка:
Нет
Подъездной путь:
Да
Электричество:
Да
Канализация:
Да
Водопровод:
Да
Кондицирование воздуха:
Да
Ремонт:
не требуется
Отделка:
обычная
Удаленность от моря:
60 м
Количество комнат:
8
Ввод в эксплуатацию:
Сдан
Описание:

Мини Отель расположен на побережье Боко-Которского залива, жемчужины Черногории и самого большого южного фьорда Европы, рядом с благоустроенным пляжем, в древнем и тихом городке Рисан с развитой инфраструктурой.
Вилла удобно расположена на перекрестье туристических маршрутов Черногории и идеально подходит для обустройства апарт-отеля высокого уровня. 

1 этаж:
71 м2 с террасой (2 комнаты, 1 ванная)- вход с торца здания.
64 м2 с террасой (2 комнаты, 1 ванная) – палисадник
64 м2 с террасой (2 комнаты, 1 ванная) – палисадник

2 этаж:
95 м2 с террасой (3 комнаты, 2 ванные) – вид на море
95 м2 с террасой (3 комнаты, 2 ванные) – вид на море

3 этаж:
117 м2 с террасой (4 комнаты, 2 ванные) – вид на море
72 м2 с террасой (2 комнаты, 1 ванная) – вид на море

Подкровельное пространство под мансарду172 м2 без внутренней отделки.

 

Спальни достаточно большие (13-15 м2) и выходят окнами в тихий внутренний двор.

Площадь гостиных зависит от планировочного решения. Все гостиные имеют широкие и комфортные выходы на террасы.
Гости могут удачно сочетать пляжный отдых с экскурсиями и посещением памятников средиземноморской архитектуры. Римские мозаики, развалины римской виллы, пещеры с доисторическими рисунками и водопадом, древние города, находящиеся под охраной ЮНЕСКО – все находится по соседству или в хорошей транспортной доступности от мини-отель (до г. Пераст –2 км, до г. Котор –17 км. до г. Дубровник – 75 км). После проведенной реконструкции дорога на автомобиле от виллы через горные районы до Национального парка Дурмитор и г. Жабляк, крупного горнолыжного курорта в Черногории, займет не более 1.5 часов.

Всего в 60 метрах от виллы находится благоустроенный песочно-галечный пляж, один из лучших в Боко-Которском заливе. К услугам отдыхающих лежаки и пляжный бар.
Поблизости находятся два самых респектабельных ресторана в Боко-Которском заливе — Ćatovića Mlini» и «»Stari mlini».

Мини Отель  построен на приватной территории с индивидуальным паркингом для гостей в тишине и уединении и окружена живописными горами. С террас гостиных открывается панорамный вид на море и трогательной красоты маленькие островки.
Архитектурным решением предусмотрен небольшой апартамент на первом этаже с отдельным входом. Апартамент может быть использован для размещения ресепшен, небольшого бара, технических служб и т.п. Апартаменты первого этажа возможно перевести в разряд нежилых помещений для размещения там офисов под различные бизнес-проекты.

Планировки апартаментов выполнены по современным европейским стандартам.
Отделка проведена с использованием высококачественных материалов и оборудования: мрамора, дерева венге, наборного паркета из массива тика, итальянской сантехники и керамики 1-го класса.
Комфортная температура поддерживается инверторными мульти-сплит системами Toshiba, современные системы инженерных коммуникаций, хорошая теплоизоляция, межэтажные перекрытия с дополнительной звукоизоляцией делают проживание на вилле спокойным и безмятежным.
Территория отеля благоустроена и озеленена декоративными растениями, по всему участку устроена дренажная система.

Вилла сдана комиссии и полностью готова к эксплуатации, возможны услуги управляющей компании.

Ask a question

close